Купить трехкомнатную квартиру в новостройке, 70.47 м², 23 из 25 этажей

Жилой комплекс «ГАГАРИН» — это старт в новую жизнь!

Комплекс, расположившийся на улице Космонавтов, подобен целой космической станции. 3 дома высотой в 25 этажей, словно трехступенчатая ракета Восток-1, на которой поднялся в космос Гагарин, станут для жителей отправной точкой для новых свершений.

**Угловая квартира 69,57 м2 с тремя спальнями и кухней-гостиной** находится на 23 этаже.

Планировка **3А полюбится вам** не только за продуманное проектирование квадратных метров, но и за живописные виды на **город и Астраханский кремль!**

Переступая порог квартиры, вы попадаете в уютную **прихожую**. По правую сторону мы предусмотрели встроенную нишу под гардеробную, в которой удобно хранить одежду.

Просторная **кухня-гостиная 20,37 м2** – универсальное место, где вы можете заниматься всем, чем пожелаете: готовить вкусные блюда для себя и своей семьи, отдыхать после рабочего дня, проводить время с друзьями за беседой или с детьми за развлечениями. Выбор за вами!

**Родительская спальня 13,83 м2** – место спокойствия и уединения. Чтобы ваши сны были еще крепче и безмятежней, мы установили два больших окна с отступом 50 см от пола, которые впустят в комнату много свежего воздуха. В спальне предусмотрена встроенная ниша под шкаф – в квартире легко сохранить порядок.

**Две детские спальни 10,05 и 9,65 м2** расположены рядом с родительской. У каждого ребенка будет своя комната мечты, что поспособствует гармоничному развитию личности. Учиться или заниматься творчеством комфортно за столом у большого окна. В каждой детской комнате также предусмотрена ниша под шкаф.

**Совмещенный санузел 4,24 м2** возле спален. Здесь поместится всё необходимое: ванна, раковина, унитаз и стиральная машина. **Второй санузел 1,78 м2**, удобно расположившийся в прихожей, обеспечит быстрые сборы с детьми.

Продается с **ремонтом уровень Базовый**

- **Натяжные потолки** белые, матовые **3,5-3,9%,** толщиной **0,2 мм,** категория экологической чистоты А+

- **Точечные светильники** светодиодные **ДВО -9w 4000К 720 Лм**

- **Стены под покраску**

- **Выключатели кнопочные**

- **Теплые полы** нагревательный мат **Heat plus 3кВ** (450 Вт) Терморегулятор RTC механический с датчиком пола

- **Двери внутренние распашные**, односторонняя, глухое полотно, гладкая, матовая, цвет аляска

- **Дверные ручки**

- **Ламинат в комнатах,** влагостойкий, **класс 32, срок службы 25 лет**, укладка плавающим способом

- **Керамогранит в прихожей**, плитка **Keramа Marazzi**, серый, темный, обрезной 30х60х11

- **Плитка в ванной комнате**, над ванной Keramа Marazzi текстура дерева, на полу и стенах плитка цвета бетон 60х60

- **Ручной душ**

- **Трап душевой** материал решетки латунь, **сухой затвор**

- **Унитаз - компакт**

- **Раковина с пьедесталом,** ширина 60.5

- **Смеситель для раковины**

Если у вас есть крупногабаритные вещи – велосипед, машинные шины, сезонные вещи и прочее, то вы с легкостью можете освободить место в квартире, переместив их в **собственное кладовое помещение**, расположенное прямо на вашем этаже! На каждом жилом этаже дома находится 4 кладовых помещения, успейте приобрести своё!

**Жилой комплекс “ГАГАРИН” полностью меняет представление о жилье.** Это абсолютный комфорт, который начинается с первых шагов пребывания в комплексе:

- собственный двор-парк без машин

- тематические зоны в двор-парке: пространства для отдыха и релакса с гамаками и шезлонгами, амфитеатр, зона work-out, детские игровые площадки, разделенные по возрастам, первая в городе тарзанка, водные и скалолазные конструкции, песочницы, батуты и другие развлечения

- многоуровневое освещение и видеонаблюдение по периметру комплекса

- гостевой и многоуровневый паркинг

- просторные подъездные холлы

и многое другое!

Для жильцов станут важными те детали, на которые раньше они не обращали внимания: освещение, фасады, озеленение, звуки природы во дворе. Без шума и суеты, любители размеренной жизни оценят проживание в комплексе. Делая упор на экологичность и живую природу, двор-парк ЖК “ГАГАРИН” стал островком спокойствия и вдохновения в черте города.

В районе сосредоточена вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: хорошая транспортная развязка, продуктовые супермаркеты и магазины, гипермаркет «Лента», аптеки, школы и детские сады, детские развивающие секции, контактный зоопарк, фитнес-залы и спортивные залы, бассейн, спортивный комплекс «Звездный». В первом доме комплекса будут находиться коммерческие помещения, район с уже развитой инфраструктурой пополнится новыми локациями!