Купить помещение свободного назначения, 557 м², 2 из 2 этажей

"Консалтинг АБВ" предлагает к продаже коммерческое здание свободного назначения площадью 557,3 кв.м., расположенное в культурно-историческом центре Астрахани. Главный фасад по ул. Эспланадная, в 50 м. от ул. Кирова, с доп. заездом для личного транспорта с ул. Тургенева. Локация с высоким авто- и пешеходным трафиками, отличная транспортная развязка с большим количеством проходящих маршрутов по улицам Эспланадная, Свердлова и Адмиралтейская. До Кремля - 2 минуты пешего хода. Понятный ориентир для клиентского потока.

Объект в три уровня: цоколь, первый и второй этажи, при этом основная площадь сосредоточена на уровне первого - 404,6 кв.м. В помещениях выполнен качественный ремонт, высота потолков 3,6 - 3,9 м. Здание с центральным отоплением, выделенная электрическая мощность - 25 кВт, канализация автономная.

Фасад отреставрирован, с большим количеством объемных окон, подсветкой и видеонаблюдением.

Возможно размещение рекламной вывески.

Паркинг вдоль проезжей части по Эспланадной + автономный двор с Тургенева, здесь имеется пожарный выход из помещения.

Земельный участок 743 кв.м. оформлен в общедолевую собственность с двумя соседями по строительному литеру.

Ближайшее окружение: ЦУМ, Кремль, Астраханский автомобильно-дорожный колледж, Управление МВД России по АО, Управление по вопросам миграции, БЦ "Кристалл", Дума АО, Администрация губернатора АО.