Купить таунхаус, 316.8 м², 2 этажа

Идеальный жилой дом в экологически чистом месте у реки в 15 минутах от центра города!

Продается дом в г.Астрахани в переулке 8-й Заводской в 50 метрах от реки Царев.

Расположен в окружении частных элитных коттеджей на ЗАКРЫТОЙ придомовой территории.

ОПИСАНИЕ:

Общая площадь дома - 316,8 кв.м., на земельном участке площадью 674 кв.м.

Дом построен по индивидуальному проекту полностью из кирпича, в строительстве применялись высококачественные материалы. Кровля выложена мягкой черепицей - при любых погодных условиях в доме тихо. Высокие потолки (3 метра) - только представьте, сколько в доме воздуха и света!!!

Дом отличается максимально продуманной организацией пространства для комфортной жизни.

На 1-ом этаже планировка дома включает:

*просторную гостиную 47, 4 кв.м.,

*кухню с выходом в лоджию, из которой попадаете в цветущий сад,

*кабинет,

* холл с лестницей на второй этаж,

*санузел.

На 2-ом этаже расположены:

* три спальни - родительская 36.8 кв.м. с шикарным балконом (с него отрываются виды на великолепный двор), детские 29.1 кв.м. и 21.1 кв.м,

*просторный холл,

*санузел.

На цокольном этаже расположены:

*большой гараж с автоматическими воротами,

*сауна с душевой,

*подсобное.

Не выходя из дома, вы попадаете в гараж с автоматическими воротами, в зону с сауной.

В ОТДЕЛКЕ ИНТЕРЬЕРА дома - натуральные, светлые тона, создающие ощущение спокойствия и уюта. Применены дорогостоящие материалы: *паркет, межкомнатные двери, лестницы из натурального дерева, *актуальная современная окраска стен, *санузлы выложены керамической плиткой.

Дом оборудован *ВСЕМИ КОММУНАКАЦИЯМИ, *котлом индивидуального отопления, *накопительной резервной емкостью для воды; дизель-генератором на случай отключения электричества; *качественной сантехникой; *сплит-системами во всех комнатах; охранной сигнализацией с "тревожной кнопкой".

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6,7 соток прекрасно обустроен для отдыха в кругу семьи/дружной компании, оформлен ландшафтным дизайном с ухоженным газоном, деревьями, цветниками. На участке:

*бассейн с подогревом и ночной подсветкой,

*автоматически включающиеся фонари для освещения сада в темное время суток,

*беседка для отдыха с зоной барбекю,

*лодочный гараж,

*теплый вольер для собак,

*навес для парковки.

БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:

*охранная сигнализация,

*автоматические ворота (открываются/закрываются с пульта управления) при въезде на закрытую придомовую территорию, при въезде на свой земельный участок и в гараж,

*навес для уличной парковки автомобиля,

*горки, песочница, качели, игровые площадки для детей на закрытой придомовой территории,

*бетонный слип для удобного спуска на реку катера.

В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:

*остановки общественного транспорта (легко уехать в любой район города),

*гипермаркет "Добрострой",

*торговый центр "Домашний".

ЛЕГКО КУПИТЬ:

*1 взрослый собственник

*без долгов и обременений

Гарантия юридической чистоты сделки от агентства.

Хотите узнать больше? Позвоните прямо сейчас и задайте любые вопросы. Записывайтесь на показ!

Арт. 67472693